O BIM (Building Information Modeling), ou seja, modelação da informação da indústria AEC (Arquitetura, Engenharia e Construção).
Consiste no processo de criação do modelo virtual com o máximo de informações técnicas e de características do objeto de estudo, permite a colaboração de diferentes profissionais durante todas as fases de um projeto.
Qual a finalidade deste modelo de trabalho?
Um modelo BIM pode ser usado para diferentes finalidades, na medida em que ele avança no volume de informações e nível de detalhe (LOD), como por exemplo:
1. Estudos de viabilidade;
2. Estudos de eficiência energética;
3. Orçamentação (simulação de custos);
4. Planeamento (simulação de tempos);
5. Extração de quantidades para diferentes cenários de construção;
6. Estudo de projetos de engenharia;
7. Identificação de interferências de projeto;
8. Colaboração entre equipas multidisciplinares;
9. Acompanhamento durante a execução da obra;
10. Criação de modelos em realidade aumentada;
11. Manutenção e gestão pós conclusão da obra.
E muitas outras, até ao fim de vida útil da edificação.
A adoção deste modelo de trabalho tem inúmeras vantagens, entre elas, a resolução antecipada de problemas, reduzindo custos, melhorando o tempo de execução e garantindo uma melhor decisão técnica para os mesmos. Em BIM os objetos construtivos não são apenas linhas, mas sim, geometrias tridimensionais com informações técnicas incorporadas.
O software de modelação BIM entende-os como elementos individuais, quantificáveis. Podemos com facilidade saber quantas janelas, paredes de alvenaria, pilares, vigas, etc., tem o nosso projeto geral. Nessas informações é possível inserir o custo do objeto representado, dados sobre o material de cada elemento, capacidade de resistência, dinâmica, isolamento térmico ou acústico, e muitos outros detalhes. Permitindo criar simulações no modelo e gerar análises prévias que antes não eram possíveis.
Falando de forma mais simples para explicar o processo BIM, podemos dizer que estamos a construir virtualmente o objeto futuro no computador, com elevada precisão e detalhe, antes mesmo de alguma coisa ser feita no terreno.
